• استعلام سند ملک با پلاک ثبتی

برای این که خرید زمین و ملک را با اطمینان بیشتری انجام دهید، قبل از معامله برای استعلام سند ملک می توانید مشخصات مالک را با پلاک ثبتی بررسی کنید.برای استعلام سند ملک با پلاک ثبتی، می توانید از شهرداری کمک بگیرید با توجه به هماهنگی هایی که در سال های اخیر بین شهرداری و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور صورت گرفته است، اطلاعات جامعی را در این زمینه می توانید از طریق شهرداری دریافت کنید.در زیر پلاک شهرداری یک کد ۸ رقمی است که با وارد کردن آن در سامانه شهرداری می توانید از صحت و اعتبار سند ملک اطمینان پیدا کنید.

• استعلام سند ملک از شهرداری

هنگامی که خریدار و فروشنده در معامله ای به توافق می رسند و بخواهند سند آن را به طور رسمی انتقال دهند، ابتدا باید سند آن را از شهرداری استعلام بگیرند.در این استعلام اگر ملک شامل بدهی به شهرداری باشد، باید آن را پرداخت کرد.دفترخانه، نامه ای به فروشنده برای مراجعه به شهرداری می دهد.در شهرداری کارشناس مواردی مانند ساخت ملک براساس پروانه را بررسی می کند.اگر ملک مورد نظر پروانه ساخت نداشته باشد، فروشنده جریمه می شود و باید آن را بپردازد.هزینه های دیگری مانند عوارض نوسازی ساختمان و زمین، جمع کردن زباله و کمک به آموزش و پرورش است که باید پرداخت شود.

• استعلام سند مالکیت با بارکد از سامانه استعلام الکترونیکی ملک

در بخش های قبل به معرفی سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی پرداخته و توضیح دادیم که نحوه استعلام الکترونیکی ملک از سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی به چه صورت می باشد.اما گاهی این سوال مطرح می شود که استعلام سند مالکیت با بارکد از سامانه استعلام الکترونیکی ملک به چه صورت می باشد؟ در پاسخ به این سوال که استعلام و پیگیری صدور سند مالکیت با بارکد از سامانه استعلام الکترونیکی ملک به چه صورت می باشد؟ باید گفت که نحوه و روند استعلام سند مالکیت با بارکد از سامانه استعلام الکترونیکی ملک دقیقا همانند استعلام الکترونیکی ملک از سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی می باشد.

با این توضیح که برای استعلام سند مالکیت با بارکد باید به سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به آدرس ssaa.ir مراجعه نمود، سپس از سربرگ میز خدمات الکترونیک، گزینه (پیگیری استعلام الکترونیکی ملک) را انتخاب نمود.اکنون در صفحه اصلی سامانه استعلام الکترونیکی ملک می توانید با وارد کردن شناسه یکتا سند مالکیت خود در کادر اول و وارد کردن حاصل جمع دو عدد نمایش داده شده در کادر دوم و زدن دکمه ارسال، برای استعلام سند مالکیت با بارکد از سامانه استعلام الکترونیکی ملک اقدام نمایید.

• نحوه استعلام سند تک برگی

همانطور که گفته شد با مراجعه فرد به سازمان ثبت اسناد و املاک، تمام پلاک هایی که به نام و مالکیت فرد است محرز و مشخص می شود و افراد می توانند با استفاده از مدارک ارائه شده مالکیت خود را در املاک مزبور اثبات کنند.در موردی دیگر فرد قصد دارد که سندی را به صورت موردی استعلام کند به طوری که تنها یک سند با شرایط مشخص مورد بررسی قرار می گیرد.به منظور انجام این نوع استعلام با استفاده از شماره سند تک برگی به صورت آنلاین می توان استعلام آن را از طریق سامانه های سازمان ثبت اسناد انجام داد.

در پایان جهت راهنمایی و مشاوره بیشتر در این خصوص می توانید با وکیل آپدر تماس باشید.